陶业简报：1-5月全国新建商品房销售面积同比下降20.3%，冠珠、新岩素
精彩观点
何新明：陶企怎么资源整合?
第一，要整合资源，我们就要有输出资源的意识。如果我们不愿意投入资源，又怎能期待整合他人的资源呢?这意味着我们需要具备全局观念和宽广的视野，愿意主动付出自己的资源，以推动公司的更好发展，不仅是依赖现有的业务。第二，要把合作伙伴看作是自己的一家人。无论是兼并收购的对象还是合资公司的伙伴，我们要把他们当成一家人，不要当外人。互相支持，合作共赢。要有共享共赢的精神，有包容心态，才能实现海纳百川，让合作伙伴为我所用。
(何新明—东鹏控股董事长)
张永志：整家成为行业新一轮的概念风口
当前，房地产市场步入深度调整的后周期，存量市场博弈加剧，代际消费差异显现，消费渠道结构变革，家居行业竞争也日趋激烈，整合和洗牌都在加速进行。同时，头部企业也在加速商业模式的创新迭代，整家成为行业新一轮的概念风口，行业正呈现出新的格局态势。整家不仅仅是对品类、空间的整合，更是对生活方式的重塑。近两年，整家企业在品类扩张与融合、模式创新以及细分、差异化发展等方面不断进行探索，重构增长新逻辑。
(张永志—优居副总裁、优居研究院院长)
行业动态
1-5月全国新建商品房销售面积3.66亿㎡，同比下降20.3%
1-5月份，新建商品房销售面积36642万㎡，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。5月末，商品房待售面积74256万㎡，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。
1-5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%;其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积688896万㎡，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万㎡，下降12.2%。房屋新开工面积30090万㎡，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万㎡，下降25.0%。房屋竣工面积22245万㎡，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万㎡，下降19.8%。
来源：国家统计局
河北产区将扩大陶瓷行业用电设备比例，提升环保绩效A级企业数量
6月11日，河北省制造强省建设领导小组印发《河北省加快制造业技术改造升级行动方案》。《方案》提出，加快落后低效设备替代，依法依规淘汰落后装备、低效设备、超期服役老旧设备，铸造、玻璃、陶瓷等行业重点推广电锅炉、电窑炉、电加热等技术，开展电能替代，扩大电气化终端用能设备使用比例;加快生产设备绿色化改造，落实进一步鼓励和支持重点行业企业环保绩效创A的政策措施，确保钢铁、焦化、水泥、平板玻璃、建筑陶瓷等7个重点行业环保绩效A级企业数量稳步提升。
来源：河北省工业和信息化厅
家居品类成为今年“618”黑马
新玩法加“以旧换新”新动能，让家居品类在今年“618”取得了傲人的业绩。据拼多多近日发布的“618”活动首周战报数据，智能家居实现高速增长，其中，功能沙发、懒人沙发、科技布沙发销售额同比分别增超260%、674%、3126%，卫浴套装、小夜灯、吊扇灯等销售额同比分别增长109%、372%、376%;智能坐便器、智能门锁、智能晾衣架等同比分别增长177%、141%、175%;源氏木语、德施曼、恒洁、欧琳、蓝盒子、霍尼韦尔等品牌销售额均实现翻倍增长，最高同比增长了500%。家居品类已成为“618”的业绩黑马，挑起了促进消费的大梁，提升了市场信心，成为拉动经济增长的重要引擎。
来源：消费日报网
品牌动态
包头冠珠瓷砖精品店盛大开业!
6月15日，包头冠珠瓷砖精品店举行盛大的开业典礼。现场彩旗招展，热闹非凡，众多嘉宾莅临现场，共同见证这一重要时刻。同期举行的开业促销活动也获得当地消费者的热烈响应，截止到当天17:00分，订单金额飙升至130万，这一佳绩无疑为包头冠珠瓷砖精品店迎来了一个璀璨的开门红，也预示着冠珠瓷砖未来将在包头市场大放异彩。
包头冠珠瓷砖精品店通过深入洞察当地消费者及设计师们的居住需求，以大美产品矩阵及丰富的落地岩板空间展示打造“一站式”购置服务体验，致力于为消费者提供多元化的空间解决方案。
开业当天，包头冠珠瓷砖精品店同期举行优惠促销活动，除了丰富多样的大美产品选择之外，还推出了实实在在的购砖优惠福利，确保每一位消费者都能享受到高品质的产品和周到的服务，吸引了当地市民的热情参与，纷纷前来门店进行选购。截止到当天17:00分，订单金额已飙升至130万，这一佳绩不仅展现了包头冠珠瓷砖精品店强大的市场吸引力，更彰显了当地消费者对冠珠瓷砖的信赖与支持。
新岩素四川运营中心盛大开业
6月15日，「大业启新·百店新生 — 10000㎡新岩素四川运营中心开业盛典」于四川省广汉国际石材城隆重举办。新锦成集团董事长、新岩素事业部总裁何成健先生携事业部高层领导出席活动，多位合作伙伴、业界同仁、设计师朋友、行业媒体及新老客户前来助阵，共同见证这一重要时刻。
新岩素四川运营中心面积逾万平，服务网络覆盖四川核心区域全面赋能，以广汉为核心枢纽打造共享旗舰店，优质产品和全卫空间系统惊艳亮相。本次万平旗舰店盛装开业，全场景化体验中心在产品应用、空间布局、生活方式体验等多方面做出了创新表达，在满足市场流行趋势的同时，更直观地为消费者展示了岩板空间应用的整体解决方案。
新岩素四川运营中心不仅能够为消费者提供给全面的产品体验，更自有现代化工厂，配置先进的设备和高超的加工实力，以省级中心仓，为下设分销商提供全面、高效的仓储、物流、配送一体化服务，赋能帮扶支持。以一站式标准化流程与服务，带来更全面的岩板交付服务保障。
方向集团又一条新窑成功点火!
6月15日，伴随着欢呼声与鞭炮声齐鸣，在方向集团董事长梁维铭、董事总经理刘丽燕等一众高层领导及员工代表的共同见证下，方向集团5号岩板窑点火仪式在肇庆宏景制造中心顺利举行!燃奋进之火，扬高质量发展之帆。
智造驱动，岩启新程!在梁维铭董事长的带领下，一众领导共同点燃窑火，这不仅是集团聚焦发展新质生产力，向市场展现出坚定不移推进高质量发展的强烈信心，亦标志着集团岩板生产技术及智造实力再迈新台阶，再添新力量!
以智能制造、提质增效为目标，方向集团始终立足行业技术前沿，在工艺创新、管理效益、能源效率、质量提升等方面持续突破，构建智能化、数字化、绿色化生产体系，为高质量产品输出提供过硬的技术设备和产能保障，可支持更多产品的研发和生产，实现高效交付，为终端提供更强劲、更充足的弹药。
2024宏陶瓷砖第二届特训营(西安站)完美结训
为赋能终端市场，提高经销商团队的综合赢销能力，6月13-14日，“赢销天下”2024宏陶瓷砖第二届特训营在西安成功举办。集团陶瓷控股销售副总经理、宏陶瓷砖总经理梁慧才、宏陶瓷砖副总经理罗勇、宏陶瓷砖销售副总经理高美、宏陶瓷砖市场总监梁敏明等领导，以及宏陶销售精英近200人汇聚一堂共同学习，进一步提升终端门店全域营销能力。
本次特训营精心策划、课程进阶，内容极具针对性，从宏陶品牌优势、渠道运营、产品话术、销售技巧、流量增长到销售实战训练等进行全方位培训，是一次应时之学、实战之学，与宏陶瓷砖当前的发展战略高度匹配。在本次特训营中，通过“线下授课+指导实操”强力培训，宏陶学员们可以把所学的知识立刻应用到实践中，让自己的能力得到更快的提升。他们纷纷表示，课后将积极探索，利用抖音的澎湃流量精准触达消费群体，为门店导流拓客，实现业绩的增长。
580㎡沈阳KMY国际轻奢馆盛装开业!
6月13日，沈阳KMY国际轻奢馆在万众瞩目中，于沈北新区闽南石材城陶瓷大奥莱盛装启幕，KMY品牌事业部常务副总经理丁彬、KMY东北大区总监周晓光、闽南石材城董事长李光泽、沈阳KMY董事长张姜明、沈阳KMY总经理张学良等领导及嘉宾为本次盛会拉开序幕，共同见证KMY国际轻奢瓷砖华丽绽放。
KMY国际轻奢瓷砖此次进驻的闽南石材城，是东北地区集石材、陶瓷、卫浴为一体的建材仓储直销中心，整合展示、销售、仓储、综合服务奥莱模式体验式商场。沈阳门店作为KMY以国际轻奢美学筑造的购砖地标，此行焕新升级，吸引了众多优质生活追求者的关注，再度引领美好生活新风尚。
经过精心雕琢，沈阳KMY国际轻奢馆奢美呈现于众人眼前，580㎡的馆体，凝合KMY对品质人居生活的全面考量，在这里，能亲身体会到国际潮流带来的时尚魅力，感受弥漫轻奢品位居家氛围，精致与舒适共融的沉浸式体验环境营造，将再次刷新你对高端生活的认知。
新明珠岩板2024年中经销商峰会暨岩板销售策略实训营圆满结营
新明珠岩板携手黑蚁营销以“策略增长，焕新赋能”为主题的《2024新明珠岩板卓越总裁班&岩板销售策略实训营》年中经销商战略峰会暨岩板销售策略实训营，于6月14日圆满结营。本次实训营，不仅是对当前市场环境的主动应对，更是新明珠岩板布局未来、引领行业升级的重要一步。
本次实训营是根据新明珠岩板的战略性优势，研发一套有效提升全国终端业绩的销售策略，并以其为核心，用实战的方式打造一批优秀标杆门店。集训营的核心课程有罗航燕老师主讲的《高端品牌场景化销售策略方法》，廖仲辉老师主讲的《门店静销力系统及销售工具培训》、《门店交付转介绍策略》，以及黑蚁营销首席咨询师周政廷老师主导的品牌总裁班思享会。
培训现场实战演练和互动分享此起彼伏，不仅让高强度课程变得生动有趣，也为在场学员带来了极大的满足感。培训学习过程中，每一位参训的经销商学员都经历了从知识吸收、策略制定到实战应用的全过程，全方位提升了学员们终端场景化销售力，武装了从产品聚焦到门店效能提升的营销战略。
市场动态
红星美凯龙首秀上海老博会，京沪试点打造“适老化家居体验中心”
6月13日至15日，国内银发产业领域的顶级展会上海国际养老、辅具及康复医疗博览会(简称“上海老博会”)在上海新国际博览中心正式拉开帷幕。红星美凯龙作为国内家居流通头部平台，今年也首次参展，携手六大家居品牌共同打造了“优+适老生活圈”主题展位，展示以银发一族为中心，兼顾舒适性、便捷性、安全性与社交性的生活圈模型，传递适老化家居主张，助力提升银发群体居家养老生活质量。
据了解，本届上海老博会共吸引了450余家海内外养老品牌共同参与，展览面积达到46,000平米，规模达到历届峰值。红星美凯龙“优+适老生活圈”展位位于W3展馆，由FITSLEEP智能远程看护系统、LIXIL骊住、谊瑞yiree主动护腰椅、SLPAHOME、松下康养、MEVO美沃门窗等共同呈现，为适老化家居改造带来了全面的解决方案，成为展馆一大人气亮点。
会上还举行了红星美凯龙家居集团股份有限公司与上海国展展览中心有限公司“红星美凯龙‘上海市适老化家居体验中心’”共建签约仪式。该体验中心落地在沪上规模最大、最具影响力的专业家居零售商场红星美凯龙上海全球家居1号店，具备辐射长三角的优势和实力。计划在年内打造完成，初期规划面积约2000方，主推适合居家养老使用的家具和卫浴产品等，选址可对外开门，连通商场内外，无障碍卫生间，直达电梯等设施一应齐全。
来源：红星美凯龙家居集团
起拍价1.9亿!成交价仅64万!温州一家居商场转手
阿里法拍平台显示，6月12日，无锡五洲国际装饰城有限公司(以下简称“五洲国际”)持有的瑞安市五洲国际商贸城有限公司100%股权成功拍卖。在经历了十余次的流拍后，该标的从首次起拍价1.9273亿元，最终以64.0506万元拍下易主!
据悉，瑞安市五洲国际商贸城有限公司成立于2013年，投资方为五洲国际装饰城有限公司，持股比例为100%，公司注册资本为5000万元。截止评估基准日，瑞安市五洲国际商贸城有限公司现有资产主要为货币资金、应收类款项、车辆、办公及电子设备以及位于浙江省温州市瑞安市的五洲国际商贸城项目下自持物业一批。
瑞安市五洲国际商贸城建筑面积超20万平方米，于2018年整体建成。该商场坐落于江南新区G322国道与侨贸大道交叉口东北侧，定位为温州地区超大型一级装饰建材批发交易基地，现代化超大型装饰建材集散地和大流通物流中心，为浙南闽北及华东地区提供现代化的国际装饰建材家居交易平台及“一站式”国际装饰建材家居博览采购中心。而其投资企业五洲国际装饰城，因资不抵债，于2022年被法院裁定受理破产清算的申请。
来源：77度