陶业简报：今年出租率90%以上卖场占比下降19%，超8成卖场客单价下降
精彩观点
吴慈仁：建材家居市场将更加注重绿色环保、智能化和个性化
展望未来，建材家居市场将更加注重绿色环保、智能化和个性化。随着消费者环保意识的提高和科技的不断进步，绿色环保、智能产品将成为市场的主流。同时，消费者对个性化的需求也将越来越高，定制化产品将迎来更大的发展空间。
(吴慈仁—巨鹏飞集团及中国财富陶瓷城董事长)
吴大伟：消费者更加注重个性化、品质化和智能化的家居体验
2024年，对于家居行业而言，无疑是充满挑战与机遇的关键一年。随着消费者需求的不断升级和市场环境的变化，行业从成熟期渐入变革期，家居消费业态呈现出多元化的趋势。消费者不再满足于传统的家居产品和服务，他们更加注重个性化、品质化和智能化的家居体验。
(吴大伟—欧凯龙家居总裁)
行业动态
2024全国BHEI数据发布，整体市场空置率上升
11月16-17日，以“创新驱动 剩者为王”为主题的第19届中国建材家居市场年会成功举办。大会期间，中国建筑材料流通协会会长秦占学重磅发布“2024年中国城镇建材家居市场饱和度预警指数(BHEI)数据”，展现2024年70个大中城市市场饱和度情况。
BHEI为中国城镇建材家居市场饱和度预警指数，适用于各城镇对当地建材家居市场饱和度的测试，从而指导当地建材家居市场的规划与建设。2024年，全国规模以上建材家居市场面积约为20495万平方米，同比增长率为-9.55%。近年来，规模以上建材家居市场面积增长率逐年递减;尤其近3年，其为负值;2024年，同比降幅扩大。市场竞争愈发激烈，整体市场空置率上升。
2024年，全国70个大中城市BHEI中位数、平均数仍呈下降趋势。全国建材家居市场行业95%以上为民营企业，在“无形的手”调控下，行业整体仍在不断优胜劣汰、自我完善。
来源：中国建材流通协会家居建材市场专委会
今年出租率90%以上的卖场占比下降19%，超8成卖场客单价下降
11月16-17日，以“创新驱动 剩者为王”为主题的第19届中国建材家居市场年会成功举办。大会期间，中国建筑材料流通协会副会长兼常务秘书长、家居建材市场专委会主席张彩虹发布了《2024年建材家居市场发展现状调研报告》。
报告显示，2024年卖场出租率，与去年相比，最显著的变化出租率在90%以上的占比下降了19%，70-90%的占比上升了23.62%。2024年，卖场客单量和客单价与去年相比，下降的占比进一步上升，达到了7成、8成多，去年这两项下降的占比在6成以上。其中客单价下降的占比要更高些。当前卖场招商，6成以上还是业内原有商户的调整，新入行或新创业的商户占比不高，只有12.1%。
在线上线下营销费用占比方面，2024年，以线下为主的比例明显下降，线上比例显著提升和以线上为主的比例都有了明显提升，说明卖场对于线上营销越来越重视。这里要注意，在流量碎片化时代，需要企业具备线上线下全渠道营销引流能力。
来源：中国建材流通协会家居建材市场专委会
品牌动态
东鹏积极参与应对气候变化全球治理
2024年11月11日至22日，《联合国气候变化框架公约》第二十九次缔约方大会(COP29)在阿塞拜疆首都巴库举办。作为联合国全球契约组织(UNGC)成员，东鹏控股怀揣着气候雄心与实际行动，主动融入COP29的探索与规划进程，积极投身于全球气候变化的治理之中。
作为中国建陶行业的一员，东鹏控股持中国“碳路者”之姿，凭借其在绿色低碳领域的行动与成果，以全球视野与在地智慧提供建陶行业碳减排最优解，为促进国际社会协调共赢的全球气候行动贡献中国力量，充分展示了中国建陶行业应对气候变化的雄心、行动与成效。
东鹏控股荣获COP28应对气候变化-中国【碳路者】先锋企业
方向集团新媒体营销赋能培训圆满举办
11月12日-19日，为助力品牌在新流量领域赢得先机，实现高效拓客，为期一周的“流量新时代 赋能新营销”方向集团新媒体营销赋能培训在集团华夏总部营销中心展厅三楼会议室圆满举行，集团各品牌销售人员参与了本次培训。
本次培训是把握新媒体趋势、赋能品牌营销升级的重要举措，共涵盖六大课时，两大学习阶段，旨在全面提升销售人员的拓客能力和营销能力。同时通过总部集中赋能，将新媒体力量有效辐射至终端市场，激发销售活力，助力集团高质量发展。
本次新媒体营销赋能培训“从总部开始，走到市场去”，实现了上至总部，下至终端的全面学习，为打造“官方+个人”并行的宣传矩阵奠定了人才基础，亦使品牌在提升团队竞争力的同时，有效创新营销模式，让流量变为“留量”，赋能更大的发展。
圣德保瓷砖中标中国建投养老产业项目，布局养老家居产业!
近日，佛山市和新住美建材有限公司(圣德保瓷砖)成功中标中国建投下属中健瑞祥养老产业有限公司瓷砖供货项目，成为其未来十年养老产业项目建设瓷砖供货的核心战略合作伙伴。这一里程碑式的合作，不仅标志着圣德保瓷砖在养老家居领域的深耕细作得到了权威认可，更彰显了其在推动中国健康养老产业发展中的坚定步伐与卓越贡献。
圣德保瓷砖，作为瓷砖行业的领军者，敏锐洞察市场趋势，率先布局养老家居蓝海，以深厚的技术积累与创新精神，为养老产业量身定制了一系列集防滑耐磨、环保健康于一体的瓷砖产品，这些产品不仅极大地提升了老年居住空间的舒适性与安全性，更彰显了圣德保瓷砖对社会责任的深刻理解与践行。
2024罗曼缔克瓷砖金牌销售训练营·杭州站圆满成功
学习新平台、新战术，主动出击抢占市场流量!继武汉、重庆、湖南、广西、河北五站的热烈反响后，11月14日至11月16日，由罗曼缔克瓷砖市场部开启的“2024罗曼缔克瓷砖金牌销售训练营·杭州站”圆满举行，本次活动吸引来自杭州区域近20位资深设计师、导购店长及售后经理等门店精英热情参与。
名师亲授，实战导向!本次金牌营销训练营特邀罗曼缔克瓷砖自身导师-伦焯枫担任金牌主讲师，课程的核心内容围绕“品牌解读”、“产品优势”、“营销工具”三大主题展开，伦焯枫老师以多年的实战经验及全方位教学体系，为现场学员带来一场知识与技能的盛宴。
通过总部+门店的共同发力，目前已有部分优秀服务商在新媒体平台突围，并达到良好的转化成交。
市场动态
作价15亿!碧桂园将佛山希尔顿酒店摆上货架
市场日前传出消息，称碧桂园正以15亿元的价格挂牌出售位于佛山的希尔顿酒店。对此，知情人士向记者实证，消息属实。
公开资料显示，该五星级酒店位于佛山新城CBD核心地段，建筑面积约15.2万平方米，拥有600间客房，于2014年3月落成开业。
据了解，上述酒店为再次挂牌出售。
出于市场环境变化及自身战略调整需要，2019年前后，碧桂园开始对旗下酒店资产进行盘整。2020年，佛山希尔顿酒店被摆上货架，当时该酒店的处置招商参考价格为12亿元。这期间，佛山碧桂园美爵酒店、碧桂园三亚郡·云海酒店及茂名碧桂园凤凰酒店，也出现在待售名单中。
事实上，去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度。
2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元;去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。
今年1月，碧桂园以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产;其还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。今年5月底，碧桂园创投公司寻求出售其所持长鑫存储技术有限公司股权，作价20亿元。今年9月，碧桂园将位于上海的3项不动产转予帝欧家居，以上海南翔玉宏的项目股权全额冲抵欧神诺4.23亿元应付货款。
“公司正想方设法努力盘活公司各类资产，同时尽全力履行保交房义务。”碧桂园方面称。
来源：77度